La situation actuelle

Il est important de poser les fondamentaux et d'en saisir les conséquences : Un logement d'environ 90 m² consomme environ 1300 kwh chaque mois. Ce chiffre peut paraitre sans intérêt et pourtant...

Cette consommation d'énergie pour notre logement représente environ 44 % de la consommation nationale et est responsable de 25 % des émissions de CO2. Il est donc évident que pour réduire nos émissions de gaz à effet de serre et cesser de contribuer au réchauffement climatique, certains leviers sont entre nos mains en améliorant nos systèmes de chauffages, en isolant nos habitats par exemple.

De la rénovation partielle à une rénovation globale

Deux solutions s'offrent à nous pour améliorer nos habitats : La rénovation partielle ou la rénovation globale. Si la première nous permet d'agir sur des points précis, en fonction de nos budgets, la seconde s'avèrera plus complète et donc plus efficace.

La rénovation partielle a l'avantage de nous permettre d'agir point par point. Changement des huisseries, isolation des combles, isolation des murs, changement du système de chauffage. Chaque étape demande un certain budget que nous n'avons pas tous à disposition. Le dispositif MaPrimeRénov pourra vous permettre de bénéficier des aides en fonction de vos revenus et de la qualité du projet.

La rénovation globale présente de nombreux avantages quant à elle et permettra d'atteindre tous les objectifs d'économie d'énergie :

• Des économies financières : La réduction de consommation d'énergie permettra de rentabiliser l'investissement fait dans le projet
• Une efficacité au maximum : Le projet sera établi en intégrant un plan allant de l'isolation, au remplacement du système de ventilation et de chauffage
• Une valorisation de votre maison ou de votre appartement : En effet les acquéreurs d'aujourd'hui sont très regardant à la consommation énergétique, dans un souci financier mais aussi écologique. Ainsi, lors de la vente de votre bien, celui-ci sera préféré à celui de votre voisin qui n'aura pas fait ces travaux.
• Des aides financières selon l'ampleur du projet et les revenus du foyer.

Commencer par le début :

L'audit énergétique (obligatoire dorénavant pour les logements classés F et G, et dès 2025 pour les logements classés E)

Cet audit a pour but de déterminer les points clés de la rénovation et des éléments à changer pour gagner en consommation d'énergie : Système de chauffage de l'habitat et de l'eau, l'isolation, la ventilation, le changement des huisseries. Il valorise le projet de façon approximative et établit l'ordre des priorités. Ce dossier très complet vous permettra ainsi de faire appel aux aides MaPrimeRénov et des subventions locales.

Des aides, des subventions et pas seulement...

Connaissez-vous "Mon accompagnateur Rénov" ? Cet intervenant indépendant saura vous suivre dans votre projet si vous prévoyez de gagner au moins deux classes dans le DPE. (Ex : Passer de D à B).​

Vous bénéficierez ainsi de plafonds plus élevés dans le cadre des aides "MaPrimeRénov", mises en place depuis 2020 et au succès impressionnants.*

D'autres aides sont à disposition également selon les projets, notamment l'ECO PTZ qui est prolongé jusqu'en 2027. Différents plafonds sont atteignables en fonction du nombre de postes engagés dans vos travaux.

*Plus d'infos :

www.maprimerenov.gouv.fr

www.france-renov.gouv.fr/annuaires-professionnels/mon-accompagnateur-renov/

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